SÍNDICO PROFISSIONAL
Considerando o atual crescimento imobiliário no Brasil, o grande número de edifícios em Campinas e Região, e a perspectiva de um aumento acentuado na construção de novos edifícios residenciais e comerciais nos próximos anos e com a falta de moradores interessados em atuar como síndico, surgiu e está expandindo no mercado a profissão de Síndico Profissional.
A AB administração condominial com larga experiência em administração, oferece a seus clientes os serviços de Síndico Profissional.
SERVIÇOS OFERECIDOS PELO SÍNDICO AO CONDOMÍNIO
- Administração estratégica e operacional do condomínio com base na Legislação Convenção e Regulamento Interno;
- Visitas periódicas ao condomínio para avaliar serviços, solucionar problemas de rotina e efetuar atendimento e orientação pessoal aos funcionários;
- Atendimento pessoal às sugestões e reclamações dos moradores;
- Manutenção de um canal ativo de comunicação com os condôminos, através de disponibilização de telefone e e-mail;
- Avaliação permanente das necessidades de manutenção e conservação do condomínio, assim como gerenciamento dos respectivos contratos;
- Recrutamento, seleção, admissão de desempenho e gerenciamento dos funcionários;
- Realização de orçamento para compras e serviços.
- Gerenciamento da prestação de serviço da conservadora, nos casos onde o condomínio optar por trabalho com terceirização de serviços de portaria e limpeza;
- Gerenciamento de contas bancárias e empresas terceirizadas (se houver) acompanhando o pagamento de todas as obrigações legais e contratuais;
- Prestação de contas mensais;
- Realização de reuniões periódicas com o Sub-Síndico e conselheiros;
- Planejamento Financeiro e a prestação de contas são elaboradas em processo claro, de fácil verificação;
- Manutenção predial preventiva (civil, elétrica, hidráulica e prevenção de acidentes;
- Orçamento, contratação e acompanhamento de obras.