SÍNDICO PROFISSIONAL

Considerando o atual crescimento imobiliário no Brasil, o grande número de edifícios em Campinas e Região, e a perspectiva de um aumento acentuado na construção de novos edifícios residenciais e comerciais nos próximos anos e com a falta de moradores interessados em atuar como síndico, surgiu e está expandindo no mercado a profissão de Síndico Profissional.
A AB administração condominial com larga experiência em administração, oferece a seus clientes os serviços de Síndico Profissional.

SERVIÇOS OFERECIDOS PELO SÍNDICO AO CONDOMÍNIO

  • Administração estratégica e operacional do condomínio com base na Legislação Convenção e Regulamento Interno;
  • Visitas periódicas ao condomínio para avaliar serviços, solucionar problemas de rotina e efetuar atendimento e orientação pessoal aos funcionários;
  • Atendimento pessoal às sugestões e reclamações dos moradores;
  • Manutenção de um canal ativo de comunicação com os condôminos, através de disponibilização de telefone e e-mail;
  • Avaliação permanente das necessidades de manutenção e conservação do condomínio, assim como gerenciamento dos respectivos contratos;
  • Recrutamento, seleção, admissão de desempenho e gerenciamento dos funcionários;
  • Realização de orçamento para compras e serviços.
  • Gerenciamento da prestação de serviço da conservadora, nos casos onde o condomínio optar por trabalho com terceirização de serviços de portaria e limpeza;
  • Gerenciamento de contas bancárias e empresas terceirizadas (se houver) acompanhando o pagamento de todas as obrigações legais e contratuais;
  • Prestação de contas mensais;
  • Realização de reuniões periódicas com o Sub-Síndico e conselheiros;
  • Planejamento Financeiro e a prestação de contas são elaboradas em processo claro, de fácil verificação;
  • Manutenção predial preventiva (civil, elétrica, hidráulica e prevenção de acidentes;
  • Orçamento, contratação e acompanhamento de obras.