CIDADES E CONDOMÍNIOS INTELIGENTES: MAIS EFICIÊNCIA A CAMINHO
Projetos imobiliários que alinham planejamento e tecnologia levam inteligência para os prédios e qualidade de vida para os moradores Quem nunca sonhou em morar na casa, ou melhor, na cidade do desenho animado “Jetsons”? Criada na década de 1960, a série introduziu no imaginário de muitas pessoas o que seria o futuro da humanidade, ao […]
O PROPRIETARIO PODE CONTINUAR USANDO AS AREAS DE LAZER DO CONDOMINIO?
Hipótese não é comum, mas quando acontece causa muita polêmica. Afinal é permitido? Advogado explica que legislação não é clara nesse sentido, mas orienta síndicos A hipótese não é comum, mas quando acontece causa muita polêmica, por isso merece adequado entendimento para que o condomínio e o síndico possam atuar sem causar problemas ou ter […]
Evite problemas de vaga de garagem com os vizinhos
O uso incorreto das vagas de garagem é um clássico responsável por desentendimentos entre condôminos. Alugar o espaço para pessoas que não residem no condomínio ou emprestar para visitas também são situações que ocupam o topo do ranking das desavenças. Mas, afinal, como funcionam as regras e a quem recorrer nos casos em que […]
Como conscientizar moradores e funcionários sobre a coleta seletiva?
Comunicação é primordial para o sucesso da coleta seletiva do lixo em um condomínio. Por isso, é importante que se aposte em diversos canais de diálogo com os diferentes públicos do condomínio – como funcionários, moradores ou seus empregados. Seja conversando pessoalmente, por banners ou cartazes, é importante mantê-los motivados e envolvidos no processo. Para […]
Como preparar um plano de ação de coleta seletiva bem-sucedida?
Ter um plano de ação é fundamental para que a coleta seletiva seja bem-sucedida. O ideal é que os moradores interessados formem uma comissão. Dessa forma, as decisões não ficam tão dependentes do síndico. É importante que essa comissão seja referendada em uma assembleia, que também aprove a implementação da coleta seletiva. A comissão deve […]
Passos para colocar em prática a coleta seletiva em seu condomínio
Embora o conceito de coleta seletiva não seja novidade para boa parte da população, muitas pessoas ainda encontram dificuldade para mudar hábitos arraigados e adotar o procedimento. A coleta seletiva já é feita em muitos condomínios, colaborando assim com o meio ambiente e contribuindo para o bem-estar e a qualidade de vida dos moradores. A […]
Conheça a técnica que pode ajudar a resolver conflitos entre vizinhos e a manter harmonia geral
Você já ouviu falar em Comunicação Não Violenta (CNV)? Muita gente pratica essa metodologia, que nasceu nos Estados Unidos. Tanto é que, hoje, ela é conhecida no mundo inteiro. Mas o que isso tem a ver com condomínio? A resposta é: tudo. A forma como nos comunicamos determina muito a qualidade das nossas relações. Só […]
Compra eficiente de produtos de limpeza para o condomínio
Manter o condomínio sempre limpo e bem conservado é uma das obrigações do síndico, prevista no Código Civil (art. 1.348, inciso V). Além do compromisso dos funcionários encarregados de executar o serviço, o bom cuidado das áreas comuns depende de produtos de limpeza eficientes e de boa qualidade. Tal como fazemos dentro de casa, a limpeza é constante, logo, a compra desses materiais também é uma rotina para o gestor e, […]
Como aproveitar as redes sociais para se conectar aos moradores?
Precisamos entender que as pessoas gostam de ser impactadas e necessitam de atenção. Porém, a correria do mundo de hoje está nos fazendo esquecer de estarmos próximo dos nossos moradores. As conversas com eles são só para ‘apagar incêndio’. As redes sociais podem diminuir esse atrito e fazer você ficar mais próximo deste morador. É isso mesmo que […]
Como declarar gastos com o condomínio no imposto de renda.
A entrega da declaração do imposto de renda em 2022, iniciada em 7 de março, teve o seu prazo prorrogado para 31 de maio, conforme anunciado pela Receita Federal no dia 5 de abril. Como se sabe, o condomínio não precisa declarar imposto de renda. Mas o síndico e o condômino devem prestar atenção a itens que devem, sim, ser lançados na […]