Como funciona a sublocação de imóvel?
A sublocação de imóvel ocorre quando o locatário subloca para um terceiro o imóvel ou parte dele. Em suma, o proprietário do imóvel aluga para o inquilino. Este, por sua vez, subloca para um terceiro. Parte ou o todo do imóvel. 1. Forma da sublocação É importante observar que a sublocação deve ser expressamente autorizada, […]
Condomínio pode restringir acesso de condômino inadimplente nas áreas de lazer?
Pergunta: O condomínio pode bloquear o acesso do condômino inadimplente (prazo de dias) em áreas de lazer, principalmente no salão de festas que, ao fazer reserva é necessário o pagamento de uma taxa de aluguel? Qual o entendimento jurídico sobre o assunto? BDI Responde: O tema é bem controvertido e gera bastante discussão, porém, entendemos […]
SUCESSO! Veja como foi o Curso de Síndico.
A palavra sucesso define nosso curso de síndico que foi realizado neste dia 29/09/18 em parceria com a Habicamp. Palestras com muito conteúdo e informação, deixaram nossos convidados bastante animados para um dia muito produtivo. Em ordem os palestrantes foram: Welton Narras Cury, Lúcio Niero, Vânia Reis, Marcos Favarim, Antônio Carlos Saraiva e Carlos Klings. […]
O Código de Trânsito é aplicado dentro dos condomínios?
Uma questão que pode levar muitas pessoas a dúvida é sobre qual a regra aplicável ao trânsito dentro dos condomínios (horizontais e verticais). E por condomínios, leia-se tanto aquele condomínio de lotes, o corriqueiramente chamado “condomínio fechado”, quanto o condomínio vertical, aquele de prédios. Dentro dos condomínios são aplicadas as regras do Código de Trânsito […]
Inadimplência da taxa condominial e mecanismos de cobrança.
Antes de adentrarmos na parte do conhecimento técnico jurídico referente à cobrança da taxa condominial, tornase relevante explicar o porquê do aumento desenfreado do número de devedores de taxas condominiais no País. Importa notar que o aumento da inadimplência está intimamente ligado ao fato de que, no primeiro trimestre de 2018, aproximadamente 27 milhões de […]