Como ter uma gestão condominial mais transparente e eficiente?
Da forma como percebemos, transparência, responsabilidade e comunicação são as chaves para uma boa gestão condominial. Por isso, decidimos expandir sobre o tema, elaborando este material completo com as melhores dicas para você aprimorar a sua gestão. O nosso objetivo é demonstrar por que boas práticas e condutas são fundamentais nessa posição. Neste post, reunimos e respondemos […]
Inspeção e Laudo de Elevadores em Condomínios
Você já parou para pensar na importância dos elevadores em um condomínio? Esses equipamentos essenciais tornam a vida mais prática, mas para garantir seu funcionamento seguro e eficiente, a inspeção e emissão de laudos são fundamentais. Dentre os riscos da falta de inspeção, um problema simples como falta de luz dentro do elevador parado, pode […]
Condomínios: O Que Não Pode Faltar?
Saiba que a manutenção preventiva em condomínios é uma estratégia proativa, que é realizada tendo em vista alcançar diversos objetivos. Sem dúvida, é de extrema importância para a conservação do patrimônio e para garantir a segurança dos moradores. Além disso, permite que a gestão condominial seja mais assertiva, com a possibilidade de economizar recursos financeiros, além de atender a […]
O papel da tecnologia na gestão condominial
A tecnologia está mudando o jeito de gerenciar seu condomínio e o papel que ela desempenha na gestão condominial é cada vez mais importante. Com a popularização da internet, muitos condomínios estão adotando soluções tecnológicas para tornar a gestão mais eficiente e reduzir custos. Algumas das tecnologias que estão sendo utilizadas com mais frequência são: sistemas […]
Conheça as Atribuições do Síndico
A administração de um condomínio atualmente se equipara a de uma pequena empresa. São muitos os cuidados que devem ser tomados para que a gestão corra dentro da lei, sem sobressaltos e sem muita dor de cabeça. O conhecimento do código civil, das leis trabalhistas, além de interesse nas áreas contábil, administrativa e do direito […]
Declaração de imposto de renda de aluguéis de temporada: como fazer?
Declarar os recebimentos do aluguel no imposto de renda deve ser uma prática recorrente que pode gerar muitas dúvidas ao contribuinte, sendo necessária para você evitar o risco de cair na malha fiscal (ou malha fina) da Receita Federal. A declaração é fundamental, porque a RFB cruza os dados informados pelo proprietário e inquilino. Ou […]
Condomínios podem proibir aluguel de temporada?
A locação de unidades em condomínios residenciais para fins de hospedagem de curta duração, como o aluguel de temporada, tem sido cada vez mais comum no Brasil, especialmente com a popularização de plataformas de hospedagem como o Airbnb. No entanto, muitos proprietários de unidades em condomínios se perguntam se o condomínio tem o poder de […]
6 vantagens de ter um síndico profissional
A necessidade de um profissional capacitado para realizar mediações dentro de condomínios tem ampliado a busca pelo síndico profissional nesses espaços. Principalmente neste período pandêmico, quando os conflitos têm sido cada vez mais frequentes. Para se ter uma ideia, dados divulgados pela Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis (ABADI), mostram que o número de reclamações […]
4 DICAS PARA UMA BOA CONVIVÊNCIA ENTRE PET E VIZINHOS
Quem vive em condomínios sabe bem que a convivência entre pet e vizinhos pode ficar bastante abalada se o comportamento de um animal passa dos limites. Alguns condomínios possuem regras rígidas em relação à presença dos pets em áreas de convivência e de circulação de pessoas. Mas existem outros aspectos que devem ser observados pelos moradores para […]
Manutenção da piscina do condomínio: quando fazer?
Como já falamos algumas vezes aqui no blog da AB Condomínios, critérios como segurança, comodidade e lazer são decisivos para famílias que decidem viver em condomínios residenciais. Neste sentido, sabe-se que a manutenção eficiente das áreas comuns, como academia, playground e piscina do condomínio são fundamentais. A piscina no condomínio é um importante centro de lazer […]