Pets no condomínio, pode ou não restringir?
Recentemente foi aprovada o artigo 5º, XXI que proíbe restrição de animais em condomínios e sua circulação nas áreas em comum. Ou seja, ter animais em condomínio está liberado desde que não interfira na saúde pública, afinal, é preciso bom senso para uma convivência com os vizinhos. ⠀ Aí vão algumas dicas de como cuidar […]
Seguro condominial mal feito pode custar caro.
Mais que uma obrigatoriedade prevista em lei, o seguro condominial faz toda a diferença na gestão do prédio Prevenir é melhor do que remediar. Certamente você já ouviu esse dito popular em algum momento da sua vida. Só que muitas vezes deixamos de lado a prevenção e nos programamos mentalmente para resolver o problema quando […]
Os condomínios devem se adequar às disposições da LGPD?
Quem nunca percebeu que, logo após navegar na internet procurando por produtos ou serviços passou a receber, quase que instantaneamente, propagandas e ofertas com objetos similares em suas redes sociais e e-mails? Coincidência? Não, claro que não. Se o que acaba de ser descrito já aconteceu com você, não se engane, os seus dados, […]
Home Office pode sobrecarregar a rede elétrica dos condomínios.
O home office já é realidade em muitos lares. Uma das consequências dessa nova forma de trabalhar é o aumento do uso do ar-condicionado, o que pode sobrecarregar a rede elétrica dos condomínios. Além do aumento da conta de luz, causando impacto no bolso, Bruno Gouveia, coordenador Síndico da Cipa, alerta que a sobrecarga elétrica […]
Como prevenir entupimentos em tubulações de esgoto sanitário.
Especialista do Ibape-SP dá dicas para detectar e evitar problemas em tubulações, pias de cozinha, bacias sanitárias e máquinas de lavar roupa. Em tempos de pandemia, quarentena e home office as pessoas têm passado mais tempo em casa. Em consequência disso a utilização dos aparelhos sanitários, especialmente pias de cozinha e bacias sanitárias, têm aumentado. […]
Manutenção preventiva pode evitar acidentes nos condomínios.
Toda edificação tem pontos críticos, passíveis de acidentes e que exigem atenção redobrada dos síndicos Desabamento, explosão provocada por vazamento de gás, incêndio, pane elétrica, queda de pessoas em elevadores, afogamentos de crianças nas piscinas, queda de marquises ou de caixas d’água são notícias comuns na mídia. O primeiro questionamento quando acontece um acidente grave […]
Turnover de funcionários gera gastos para o condomínio.
Estatísticas do DIEESE detecta alta anual de 8% na rotatividade de empregados. Além dos custos rescisórios, a alta rotatividade provoca perda de produtividade No Brasil, segundo levantamento do Ministério do Trabalho a taxa de saída de empregados das empresas por iniciativa do empregador ou do funcionário atingiu quase 50% no período de 2011 a 2014. […]
Férias, barulho e a perturbação nos condomínios.
Com a flexibilização do uso das áreas comuns e o fato de muitas crianças estarem de férias até o começo de fevereiro, uma série de questões acabam vindo à tona, sendo que uma das principais e que sempre é motivo de discórdia nos condomínios, é a questão do barulho. Isso ocorre, pois as brigas entre […]
Compras online aumentam e exigem adequações nos condomínios.
Compre e receba em casa. O apelo do e-commerce nunca fez tanto sentido e tem sido cada vez mais aceito. No Brasil, as compras online cresceram 76% no terceiro trimestre, no comparativo com os meses de julho, agosto e setembro do ano passado, depois de elevação de 104,2% no segundo trimestre, na mesma comparação, segundo […]
Retomada das assembleias presenciais movimenta condomínios.
Há quatro meses os condomínios estavam autorizados pela Lei n. 14.010/2020 a realizarem reuniões virtuais e a prorrogarem os mandatos de síndicos vencidos, a partir de 20 de março deste ano, até o dia 30 de outubro. Passado esse prazo, e com o retorno gradual das atividades, alguns edifícios que não têm a previsão dessa […]